管理层持
是沈淮决意要
的事情；而且这个工作宜早不宜迟。唯有管理层持
，以江康升、钱文惠、徐溪亭、赵东、潘
等人，才能围绕钢厂的利益真正的团结起来，而不会给人轻易的瓦解掉。这次同时让何清社、李锋等镇上
部持，一是让何清社、李锋等人分享钢厂高速发展的利益，再一个，也是要他们时时刻刻都能站
来维护钢厂利益。将来有谁真看他不顺
，要下手整他，把他从梅溪镇党委书记的位
上
走，给梅溪镇
一个新的党委书记，这不是什么不算特别困难的事情。但是，想要把梅溪镇上上下下的党
人员都撤换掉，则不是一件简单的事情。虽然
还是
本位，一把手的权
极
，但权再也是相对的。就算是谭启平到东华时，对地方势
也只能采取分化、拉拢的策略，而不敢将所有人都得罪净。沈淮就是要通过这次
权改制，将能聚集起来的人，初步的拧一量，
人没有分化瓦解的可能。唯有改制
功了，他在东华才能算是有一
根
，不会再因为谭启平的疏远而惶惶不安。就算是一个利益集团
部，也是要分层次，这样才能更好的把所有人拧一势。徐溪亭、汪康升等人还是趋于保守，守有余而进取不
，沈淮更愿意扶持赵东上位。实际上，这段时间来，赵东也是他管理钢厂最核心的助手，在钢厂也形
拥有自己的影响跟威望。这次管理层持
，为了控制影响，总持
例控制10%以下，徐溪亭、汪康升、钱文惠、赵东四人是一级，最多可以持有1%的权，但相应每人都要向业信银行贷近八十万的资金投
钢厂。徐溪亭、汪康升还是怕风险太
，无意持满名下的份额；他们多来的份额，沈淮准备让赵东接手。这么一来，赵东就要向银行借货一百六十万投
钢厂，持有2%的权。就算是拿
权进行质押，而一旦失败，就意味在钢厂的奋斗跟努都会化为乌有，这在九四
还是普通人所能承受的压。“改制之后，你们就剩背
一战了，”沈淮也怕赵东肩上压太，会有负面影响，“你跟明霞说过后，她怎么想？”“明霞有三四天没睡得着觉，不过
概也给海鹏他
刺激到了，决定跟着
放手一搏。为了表决心，她跟星期天把证给领了，说是要‘同死生、共富贵’，”赵东笑
，“不过们也是拿权去抵押，要输，又能输到哪里去？半前跟你时，还不是什么都没有，难不才过去半时间，就怕东怕西的？”“有这个心态就好，
的机会现在还很多，只要有拼搏、敢闯的勇气，还是很有机会的。要是再过十几二十，等的经济发展到一定程度，多数的经济领域都形稳定的利益集团，还想要靠个人的努人投
，就要困难得多。这些在外都有经验可以借鉴，们应该要
备这个远见，”沈淮肯定赵东的姿态，说：“对了，你们把证领了，打算什么时候办酒，可等着
票呢？”“办酒的事，还要等钢厂忙过这节再说，明霞她
也能理解。到时候少不了要你上人情。”赵东笑。“喜宴可以缓些时候再办，不过领证这么重要的事，
们范围还是要先庆祝一下，”沈淮说，“你打电话问一下海鹏有没有空，晚上来请客。不要太多人，把表姐都喊上，差不多一桌人就行了……”“好咧，”赵东答应
，“要先回厂里一趟，”“
正好也到工地走一走……”沈淮拿起车钥匙，与赵东一起下楼去。***************
集资
项目，资金到位后，建起来倒很
。临近钢厂路的两栋住宅楼都
封顶，住宅楼外面都给绿色的围幕
裹着，只能隐隐约约的看着工人的身影在
手架上忙碌；另外四栋住宅楼也都拔地而起，以一周一层的速度，下个月这六栋楼就都能封顶外墙装饰。新住宅区的规划，是六栋楼为一个社区单元。
等外围管线、社会工程完
之后，第一个社区单元的六栋楼，差不多到七八月就能全部付。而在这个在建单元的西侧，新的社区单位已
始破土
工。九四
土地资源还谈不上紧缺，故而这块地就建两个社区单元共十二栋楼，但也差不多有六七百
住宅，计划在十月之前全部完工。沈淮站在钢厂路边，看着南面给绿色幕帐围着的住宅楼。
要说新建的住宅区还有什么地方不如意，就是窝在西南角上。
钢厂路往西给梅溪河堵住，只有几条狭窄而弯曲的巷
跟北面的梅溪老街相接，汽车要去，只能走东面的学堂街绕。梅溪镇的农贸市场、供销社、卫生院、镇
、镇
、信用社、邮局、文化站、镇
、派所等，都在下梅
路往北的梅溪镇北片区。“笛笛”
听到车喇叭响，沈淮侧
看过去，见杨海鹏把他新
的桑塔纳停在路边，步走过来。“怎么赶过来了？”沈淮问
。“刚才接到赵东的电话，知
你在这里，反正这会
也没事，就过来呗，”杨海鹏说，手叉腰着，看着南面新建的楼，说，“这楼建得好，这过去才两个月吧？”“这不过是多层住宅楼，就算是摩天
厦，深圳那边还创造三天建一层的记录，”沈淮笑着说，“只要资金充，队伍能拉上工地，一星期一层的速度，在已经不能算了……”“这十二栋楼建好，还要不要继续建？”杨海鹏问
。截止到现在，钢厂以及其他
业的城镇职工及镇工作人员，参与集资建累计有五百余户。加上镇上、钢厂垫付的资金，目前已经有近两千万资金到帐，最后会在时，五百余户集资款的总额应该两千七百万左右。集资
项目相当顺利，也是镇上及钢厂组织有，这么多集资户里，钢厂职工就占了一半；杨海鹏他们还想着继续集资项目。沈淮摇了摇
，说：“梅溪的城镇居民户也就两千六百来户，也是给憋了这么多，积累了一批极需改善住宅的人，所以能一下聚集了五百多户参与集资建。接下来，短时间里，不会有太多集资建的需求了……”“十二栋楼共有六百四十八
住宅，扣除已经参与集资建的五百八十余户人家外，还能余六十来住宅，”杨海鹏说，“朱立跟们算过细帐了，建造、税费，加上要支付给钢厂的土地费，最终的集资款两千七百来万，差不多能抵消掉这些本，剩下来的六十来住宅就是工程利润。不过照你这么说，这工程利润要折现，还需要消化些时间……”沈淮摇了摇
，说：“渚江建设现在发展，更需要资金。镇置业司会把多余的住宅折土地款，给钢厂；渚江建设该得的工程款项，镇置业司都会及时支付现钱……”镇置业
司作为集资项目的组织者，除了少许的管理费用外，不会从抽取利润。钢厂前期提供建用地，这本身就是钢厂的资产，自然折土地款收回去。就渚江建设而言，整个项目核算下来，最后差不多能有近三百万的工程利润，也算是相当的丰厚，不过这些利润都压在多建
来的六十多上。这
，农村人
要在镇区或进城买，受到“农转非”的户限制，梅溪镇每也就十几二十来个“农转非”的名额。城镇职工解决住宅，主要还是依赖于单位的福利分制度，单位效益差的，职工收也差，享受不到福利，也没有能去购私。就梅溪镇而言，一次集资建
能有五百多户，也是长期以来的积累以及钢厂带组织的缘故，短时间里不可能有更的需求。多下的六十多
，看上去不多，但在九四想要消化掉，还是需要相当长的一段时间。更何况住宅区窝在镇区的西南角上，地理位置还是有些偏了，更不利于吸引外镇的人来购。沈淮知
，要是将多建来的六十多，作为工程利润给渚江建设自行消化，会严重影响他们的发展速度，决定还是由钢厂来接手这多余来的。杨海鹏知
钢厂应该更渴望资金，问：“钢厂今要连着上三四个项目，资金不缺吗？”“要是
权改制功的话，在之前，钢厂能有三四千万的建设资金可以用。设备改造跟电扩容，也不需要一下把钱投进去，有一个过程。等过了六月，只要钢厂实现连续两个季度的盈利，就可以要求银行重新进行审计授信。银行增加对钢厂的贷款，钢厂的资金就会进一步宽裕下来，”沈淮说，“钢厂回收一部分住宅，倒不是纯粹帮渚江建设，也是有用场的。如今市钢厂职工的居住环境很恶劣，很多很有技术平的工程师，跟赵东他家一样，都是一家好几人窝一筒楼里；或许脆就住棚屋。请这些工程师到梅溪来工作，要尊重他们的价值，上喊得再漂亮没用，提供住，想吸引会更一些吧？”“……”杨海鹏听到沈淮这打算，嘿嘿一笑，说
，“市钢厂那边，都骂你把人心给勾坏了。”